貴州省物業管理員證書圖片

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物業經理服務人員的基本素質要求。一個是基本素質要求，然后結合所需求的專業人才的基本性要求。你必定要具有以下幾點：

1、對自己、對企業、對社會具有較強的職責感。

2、對客戶具有一顆仁愛之心，對企業要具有一顆忠誠心。

3、對待經理、踏實、穩定、眼高手不低，即具有較好的心態。

4、具有必定的專業技術操作才能。

5、具有必定的溝通才能和親和力。

6、具有較好的領導藝術。

物業服務企業應當向受托管理服務的住宅小區委派一名物業服務項目經理，作為該住宅小區物業管理服務的負責人。物業服務項目經理應當持有建設部頒發的全國物業管理師證書或經全市統一考試取得的相應職業資格證書，并在住房保障房屋管理部門注冊，取得物業服務項目經理執業注冊證。

對在同一區、縣行政區域范圍內地理位置上相毗鄰的住宅小區，一名物業服務項目經理可管理的數量不得超過3個，且總建筑面積不得超過10萬平方米。

物業管理智能化是指物業管理企業借助智能化設施、設備對物業進行管理和服務的一種現代化管理手段，是未來物業管理發展的一大趨勢。應該說，智能化管理對物業承建商、企業、業主三方面都將產生吸引力。隨著現代科技的發展，特別是信息科技的發展，人們對物業的管理要求越來越高，房地產開發商在新建物業時，會更多地考慮到物業的智能化．會增加物業的智能化程度，從而使物業管理的智能化程度提高。對于物業企業來說．實行智能化管理，能降低物業管理的人力成本，提高物業管理的服務質量。不求精通，但求***。物業管理行業，外部關聯部門多，服務對象差異性大，服務內容涉及門類雜，專業性和科技含量廣，內部管理上員工層次多，行業整體職業素質有待提高，對項目經理的專業知識、管理技能和經驗要求比較高。在熟悉物業管理行業法律法規的前提下，項目經理對所管理的物業項目所涉及的專業（如行政管理、領導藝術、安全管理、環境管理、建筑工程、機電工程、智能化高科技、財務管理等）均應有一個***的了解，這樣才能更好地組織各專業人員完成項目管理的工作。

物業管理企業經理資格證考取實戰大攻略 “全國物業管理企業經理資格證”，是由***住建部、人事部聯合頒發的一類執業資格證書，該證書目前為物業管理行業必須的專業憑證。各種跡象表明，在未來5年內，***住建部將會修改關于物業管理企業資質的相關文件，屆時物業管理企業經理將于企業資質掛鉤。所以說成功考取物業管理企業經理不僅是對自身專業素養的強力提升，還是為企業保資質升資質做好充足準備。從2010年開始，全國物業管理執業資格考試已經舉辦了兩屆（2006年那屆除外），考試的范圍說明憑證為2006年出版的《全國物業管理執業資格考試大綱》。雖然從2012年初開始社會各種傳言說考試大綱即將修改，但截止到今天（2012年5月）未見官方任何可靠的修改說明，所以我認為這幾年年的全國物業管理師執業資格考試仍然是按照2006年出版的《全國物業管理執業資格考試大綱》出題。（要注意的是《物權法》出臺后，相應的法律法規的條款調整）  言歸正傳既然本文是講考證攻略，那么本人就將經驗一一道來，供各位讀者參考。

2017年，房地產物業管理行業進入發展、創新關鍵時期，同時，市場競爭加劇、經營環境惡劣、物業服務成本上升等。為了提高房地產物業企業人才建設，打造高效團隊，促進房地產物業企業健康發展。經研究，全國房地產行業培訓中心于近期舉辦“物業項目經理管理能力提升特訓營”

全國物業企業經理以前也是跟物業資質掛鉤的，物業資質取消以后，物業經理其實也不是準入類型的證書了，也就是說物業相關的從人人員你們不考相關證書，***層面是不會對企業和個人做強制要求的，但是為什么物業企業經理和物業項目經理現在物業企業還是普遍需要了？甚至老師還從很多學員口中得知，有很多都是公司要求他們去考一個？那么這里我們就要弄清楚哪些人有必要考物業企業經理，持有這個證書有哪些用途？服務過上百家物業企業，報考各大型物業企業上市企業，中小型物業企業，接觸過很多的管理者

全國城建培訓中心是原建設部確定的全國物業管理企業經理崗位定點培訓單位。為了提高物業管理行業從業人員的整體素質，促進從業人員掌握相應的基礎理論和專業技能，以滿足行業快速發展和廣大業主對物業管理服務的需求，提升物業管理整體服務水平，中心決定在2021年繼續辦理“全國物業管理從業人員崗位”和“全國物業項目經理資格證”。全國通用，官網可查。

一般情況下，考物業經理這類證書的人，分為四類：

***類：企業法人（負責人）一般用于項目的招投標，提前準備一個，開標的時候不著急。主要為加分項。小型項目，甚至起決定性作用。

第二類：目前已經在物業企業工作的管理人員，公司內部文件明確規定，今年的升職或者加薪，需要取得相關崗位證書。這個時候管理人員會想辦法考取一個。

第三類：目前屬于其他行業，想轉行從事物業工作，考取一本證書作為敲門磚而已。因為據調查，預計有50%的企業招聘物業管理人員，會提到：持有相關崗位證書優先考慮

第四類：有豐富的資源和管理經驗，目前打算開辦物業企業，那么證書和相關物業公司成立所需要的各種文案培訓學習資料，就顯得比較重要了。

物業管理企業的發展前途，歸根結底取決于經理人團隊的發展趨勢和方向。 鑒于上述原因，必須使經理人具有較強的計劃、組織、領導、協調、溝通及控制能力，具備職業經理人應具備的基本素質。同時作為整個行業還必須嚴格職業經理人業績評議考核制度，對一些品德不佳者，缺乏業績或管理不力者，應淘汰出局，以確保經理人隊伍的水準。詳情咨詢在線老師，費用低，考證快，為你提供培訓，學習，教育，頒發證書于一體的服務，不僅有你想要的證書，更是一次報考，終身受益。

物業管理市場需求的急劇擴大，導致物業管理人才奇缺，使裙帶關系、任人唯私的人事惡習被沖淡，有敬業精神、專業能力和職場業績的人才更加容易脫穎而出。今天我們物業管理行業多位領軍人物，就是從基層一線崗位成長起來的物業管理公司優秀領導人，他們的成功正激勵著成千上萬的后來者！

一、培訓內容

《物業管理基本制度與政策》、《物業管理實務》。

二、培訓對象：

在崗未取得《全國物業管理從業人員崗位證書》的管理人員和新從事物業管理工作的人員。

三、培訓方式

全國城建培訓中心官方網站

開通全國物業企業經理學習帳號，官方網站進行網上培訓學習。

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培訓內容：（1）、物業管理概論、（2）物業管理法規、（3）房屋設備知識、（4）房地產基本制度與政策、（5）房地產開發經營與管理、（6）房屋結構構造與識圖。報名條件：1、在崗未取得物業上崗證的物業企業經理、項目（部門、小區）經理及物業管理員；培訓方式：開通“住房建設領域崗位證書在線培訓考試平臺學習帳號，網上培訓學習。